Kompania "Fine" nga Shkupi: 27 milionë euro qarkullim, vetëm 30 mijë fitim!

Kompania ndërtimore "Fine" SHPK: Rritje të dukshme, por fitime minimale

Njëra nga kompanitë ndërtimore më të diskutueshme në Maqedoninë e Veriut, "Fine" SHPK, ka regjistruar një rritje të dukshme të aktivitetit financiar gjatë vitit 2025. Sipas të dhënave të fundit financiare, kompania, e cila menaxhon projektin rezidencial "Kosmos" në lagjen Qeramidnica të Shkupit, ka arritur një qarkullim prej 27.4 milionë euro, duke shënuar një rritje prej 295% krahasuar me vitin 2024. Megjithatë, fitimi neto i saj për vitin 2025 arrin vetëm në 31 mijë euro, duke ngritur pyetje të rëndësishme rreth efikasitetit të menaxhimit dhe shpenzimeve operative.

Shpenzimet operative kanë rritur ndjeshëm

Edhe pse të hyrat kanë arritur në një nivel rekord, bilanci vjetor i "Fine" SHPK tregon një marzh shumë të ngushtë fitimi. Shpenzimet operative kanë arritur në 26.7 milionë euro, duke shënuar një rritje prej 321% krahasuar me vitin paraprak. Kjo rritje e shpenzimeve ka ndikuar direkt në profitabilitetin e kompanisë, duke lënë një fitim neto minimal.

Pjesë e madhe e banesave ende të pashitura

Sipas të dhënave kadastrale, një pjesë e konsiderueshme e 505 banesave në kompleksin "Kosmos" janë ende të pashitura. Kjo gjendje mund të ketë një ndikim negativ në të ardhurat e ardhshme të kompanisë, duke e bërë atë të varur nga shitjet e mbetura në periudhën e ardhme.

Historia e diskutueshme e kompleksit "Kosmos"

Kompleksi "Kosmos" nuk është i panjohur në debatet publike dhe politiko-gjyqësore të vendit. Në vitin 2011, objekti fillestar i këtij kompleksi u shemb me një eksploziv gjatë qeverisjes së atëhershme të Nikolla Gruevskit. Ky incident u bë pjesë e procesit gjyqësor të njohur si "TNT", një nga rastet më të diskutueshme për ndërhyrje politike në biznes në Maqedoninë e Veriut.

Çfarë tregon kjo për gjendjen e ndërtimit në Shkup?

Rritja e qarkullimit të kompanisë ndërtimore "Fine" SHPK është e dukshme, por fitimi minimal dhe shpenzimet operative të larta janë një sinjal i alarmueshëm për menaxhimin financiar të kompanisë. Për më tepër, numri i madh i banesave të pashitura në kompleksin "Kosmos" sugjeron një kërkesë të ulët në treg ose një strategji të pasuksesshme të shitjes. Këto faktorë, së bashku me historinë e diskutueshme të projektit, e bëjnë këtë rast një temë të rëndësishme për analizë në sektorin e ndërtimit në vend.

Burimi i lajmit: ina-online.net
Shënim: Ky material është përpunuar për qëllime informimi nga Portali lajme.mk.