Editorial / Ligji për legalizimet i shëron “kokëdhimbjet” e qytetarëve, por shteti të vendosë “vijë të kuqe” në manipulimet që bëhen me ndërtimet e reja!

Shkup, 13 shkurt – Zhurnal.mk – Shumica parlamentare ka paraqitur në Kuvend një projektligj për ndryshimin e Ligjit për ndërtimet pa leje, i cili do të zgjasë afatin për legalizimin e strukturave me këtë ligj nga 15 në 20 vjet. Edhe pse ka shumë arsye për të kundërshtuar mënyrën se si është bërë legalizimi i deritanishëm i objekteve pa leje, sërish ky ligji konsiderohet se është në dobi të qytetarëve dhe pritet njëherë e përgjithmonë të zgjidhë problemet me ndërtimet pa leje që kishin mbetur nëpër sirtarë të ndryshëm të komunave, shkruan “Zhurnal.mk”.

Me ligjin aktual, kërkesat për legalizimin e objekteve të ndërtuara pa leje mund të dorëzoheshin nga marsi i vitit 2011, ndërsa afati i fundit deri kur duhej të zgjidheshin këto lëndë ishte 3 marsi 2026. Fatkeqësisht, deri tani kanë mbetur mijëra lëndë të pa përfunduara, prandaj qeveria ka vendosur që këtë afat për zgjidhjen e këtyre rasteve ta zgjasë edhe për pesë vite të tjera, dhe afati i fundit deri kur do të mbyllet ky kapitull i objekteve pa leje është 3 mars i vitit 2031.
Arsyet pse po kërkohet ndryshimi në Ligjin aktual për trajtimin e strukturave të ndërtuara pa leje është me qëllim që qytetarët të mos mbeten me status të pazgjidhur për shtëpitë e tyre për shkak të pengesave administrative dhe procedurave të ngadalta. Shumë qytetarë kanë ngecur me vite në labirinthet e mosmarrëveshjeve ligjore për marrëdhëniet pronësore, procedurat e ndryshme ose çështje të mëparshme që nuk ishin të tyret.
Me këtë ligj u jepet mundësi juridike komunave si autoritete kompetente që të përfundojnë ligjërisht të gjitha procedurat që tashmë janë filluar.

Ky ndryshim nuk parashikon kërkesa të reja për legalizimin e ndërtesave të ndërtuara pa leje, por është ekskluzivisht në shërbim të atyre qytetarëve që kanë paraqitur tashmë dokumentacion dhe kanë pritur me vite certifikatën e pronësisë.
Kjo iniciativë vjen si përgjigje e drejtpërdrejtë ndaj kërkesës së Bordit Drejtues të Shoqatës së Njësive të Vetëqeverisjes Lokale (BNJVL) dhe komunave, të cilat përballen me probleme reale në terren çdo ditë.
Është gjithashtu e rëndësishme të theksohet se kjo zgjidhje ligjore nuk shkakton ndonjë implikim shtesë financiar në buxhetin e shtetit dhe do të hyjë në fuqi menjëherë pas botimit në ‘Gazetën Zyrtare’, në mënyrë që të mos ketë boshllëk ligjor,”

Ndryshimet e propozuara në këtë Ligj praktikisht përfaqësojnë një tjetër përpjekje për të zgjidhur administrativisht një problem thellësisht sistemik, urban dhe të sigurisë. Në opinion ka kritika të shumta për metodat e legalizimit që shteti e ka praktikuar vazhdimisht për vite me radhë, shkruan “Zhurnal.mk”.

Ndërtimet pa leje, sipas rregulloreve ekzistuese dhe të propozuara, legalizohen ekskluzivisht me një raport gjeodezik, pa asnjë detyrim për dokumentim të sistemit strukturorç dokumentacion projekti për gjendjen e ndërtuarç shqyrtim të metodës së ndërtimit të elementeve mbajtëse, inspektim të instalimeve elektrike, hidraulike dhe të kanalizimeveç mendim ose verifikim nga Instituti për Inxhinieri të Tërmeteve dhe Sizmologji Inxhinierike.

Kështu, shteti me vetëdije krijon një status ligjor për ndërtesat për të cilat nuk ka asnjë gjurmë të sigurisë së tyre. Në një vend të vendosur, në një zonë sizmike aktive, ku Shkupi dhe qytete të tjera kanë një përvojë historike me tërmete katastrofike, një qasje e tillë nuk është vetëm një dështim teknik, por edhe papërgjegjësi institucionale.

Legalizimi në këtë formë nuk do të thotë “rregullim i situatës”, por pranim i heshtur i ndërtimeve potencialisht të pasigurta, duke e zhvendosur rrezikun tek përdoruesit e ardhshëm dhe shoqëria, duke krijuar qytete me ndërtesa ligjërisht të ligjshme, por teknikisht të panjohura.

Shteti nuk ka bërë kontrollet e duhura ndaj objekteve pa leje dhe kjo ka sjellë pasoja të rënda, pasi shumë prej tyre kanë ndërtuar pa respektuar asnjë princip, qoftë duke mos siguruar parkingje të mjaftueshme, gjelbërim, largësi të mjaftueshme midis objekteve, rrugë të mjaftueshme për hyrje e dalje dhe shumë kushte të tjera që nevojiten për një godinë standarde. Fatkeqësisht godinat janë ndërtuar mbi shtëpi ose ngjitur me njëra tjetrën, duke mos lënë privatësi dhe siguri të mjaftueshme.

Sipas ligjit të propozuar, nuk ka legalizime të objekteve të ndërtuara pas vitit 2011 dhe kjo është një lloj garance se objektet e reja duhet të kenë leje për ndërtim dhe duhet t’i plotësojnë kushtet e nevojshme që i parasheh ligji.
Edhe pse ka shumë ankesa të ndryshme për formën e legalizimeve të deritanishme të objekteve, ky propozim ligj është largim i stresit dhe shërim i kokëdhimbjeve për shumë qytetarë që nuk kanë arritur t’i legalizojnë objektet e tyre, për shkak të administratës së dobët të komunave dhe problemeve tjera byrokratike.

Por, shteti njëherë e përgjithmonë duhet të vendosë “vijën e kuqe” që çdo objekt i ri që ndërtoheët të plotësojë kushtet minimale për siguri, parkingje, gjelbërim dhe rrugë të mjaftueshme për hyrje e dalje në objekte dhe kushte tjera që i parasheh ligji, shkruan “Zhurnal.mk”.

The post Editorial / Ligji për legalizimet i shëron “kokëdhimbjet” e qytetarëve, por shteti të vendosë “vijë të kuqe” në manipulimet që bëhen me ndërtimet e reja! first appeared on Agjencia e Lajmeve - Zhurnal.mk.