Këshilli i Komunës së Kumanovës votoi ndryshimet e planit për ndërtimin e “LIDL”, një nga parcelat ishte e kumbarës së Dimitrievskit

Këshilli i Komunës së Kumanovës ka votuar për propozim-ndryshimin dhe plotësimin e Planit të Detajuar Urban (PDU) ku do të ndërtohet supermarketi “Lidl”. Bëhet fjalë për një parcelë në hyrje të Kumanovës me sipërfaqe prej 42,000 metrash katrorë në vendin e ish-“ÇIK Kumanovë”, shkruan SDK.mk, transmeton Portalb.mk.

Iniciatorët e ndryshimeve në PDU janë Gino Rexhina dhe Dragan Mitevski, i cili është kumbari i kryetarit të bashkisë Maksim Dimitrievski, ndërsa financuesi është “Lidl Macedonia”.

Pas disa orësh debati, përveç këshilltarëve të shumicës nga VMRO-DPMNE, ZNAM dhe partitë më të vogla të koalicionit nga blloku shqiptar, BDI, e cila është opozitë në Këshill, gjithashtu votoi për amendamentin e PDU, ndërsa vetëm LSDM dhe Levica ishin kundër.

Koalicioni i LSDM-së e akuzoi kryetarin e komunës Dimitrievskin për marrjen e vendimit në mënyrë të paligjshme me elementë korrupsioni, për këtë arsye ata njoftuan një zgjidhje gjyqësore. Ata dyshojnë se me hyrjen e “Lidl” në Maqedoni dhe blerjen e tokës për një qendër shpërndarjeje në zonën industriale në Reçicë, filluan të bëhen marrëveshje të dyshimta me blerjen dhe shitjen e tokës që i përkiste familjes Dimitrievski.

Këshilltari Mile Andonovski nga Partia e Pensionistëve tha se të gjitha hapat e ndërmarrë tregojnë dhe çojnë në përfundimin se një proces korrupsioni po përgatitet ose është duke u zhvilluar.

“Në gusht të vitit 2023, ishte caktuar një takim urgjent për të rregulluar çështjen e tenderit për shitjen e tokës në zonën industriale të Reçicës. Dihej që blerësi do të ishte ‘Lidl’, dhe kjo u realizua. Vetëm dy muaj më vonë, u bë një kontratë për blerjen dhe shitjen e një trualli që ishte në pronësi të babait dhe kushëririt të kryetarit të komunës, me një sipërfaqe prej 1.240 m2, me pagesë të shtyrë. Blerësi është Dragan Mitevski për 250.000 euro, 200 euro për metër katror. Afati i pagesës është 12 muaj, me detyrim për pagesë në këste mujore në një pjesë proporcionale. Një muaj më vonë, bëhet një kontratë paraprake për blerjen dhe shitjen e të njëjtit blerës me ‘Lidl’. Dhe një muaj më vonë, pasi kjo kontratë të hyjë në fuqi, bëhet një kontratë hipoteke, me të drejtën e debitorit hipotekar për të tërhequr një këst prej 120.000 eurosh. Nuk e di nëse ai i ka tërhequr ato para, sepse nuk kam informacion për pagesën. Pagesa duhej të përfundonte në nëntor  2024. Nga gushti 2023 deri në janar 2024, po ndërmerren aktivitete për të përjashtuar një anëtar të familjes së kryetarit të komunës nga të drejtat e pronësisë, me qëllim që të shmanget mundësia e përfshirjes në ushtrimin e ndikimit”, tha Andonovski.

Koordinatori i SDSM-së, Aleksandar Jovanovski, beson se çmimi real i truallit të kontestuar është shumë më i ulët se ai i blerë, dhe toka e kategorisë së tretë ka një vlerë tregu prej rreth 6,000 denarë për metër katror.

“Kjo parcelë nuk mund të urbanizohet dhe nuk mund të përdoret për investime, ashtu siç është vendosur, mund të jetë vetëm një zonë tampon midis autostradës dhe vendbanimit. Nëse shteti do ta blinte tokën, për shembull për të zgjeruar autostradën, vlera e tregut nuk mund të ishte më shumë se 60,000 euro. Megjithatë, kumbari e blen atë për 250,000 euro, dhe në më pak se një muaj, e rishit atë me një marrëveshje paraprake te investitori ‘Lidl’ në shumën prej rreth 600,000 eurosh. Kjo në vetvete është e dyshimtë, korruptive dhe duhet të hetohet”, tha Jovanovski dhe u bëri thirrje këshilltarëve nga shumica të mos votojnë për amendamentin e PDU-së.

Këshilltarja Atina Murgashanska e pyeti kryetarin e komunës se si, nga kaq shumë parcela në qytet, investitorët vendosën të blinin pronën e prindërve të tij, dhe pse ai nuk e pengoi realizimin e saj për arsye etike dhe morale sepse ekziston konflikt interesi. Ajo tha se këto të dhëna janë publike dhe kushdo mund t’i shohë.

“Përfshirja juaj personale jep hapësirë ​​për dyshime se ky është një proces korruptiv, abuzim me pozicionin zyrtar dhe abuzim me ndikimin. Një këmbëngulje e tillë për të miratuar DUP-in duke anashkaluar procedurën, për ta përfunduar atë sa më shpejt të jetë e mundur, sepse kush e di, është vit zgjedhor, mund të mos qëndroni në pushtet”, tha Murgashanska, e cila shtoi se kjo shitje shkatërron përgjithmonë kapacitetet industriale të industrisë së këpucëve për të cilën njihej Kumanova.

Në seancë u theksua se kompania “Rexhina” që bleu ish- ÇIK -un është pronare vetëm e ndërtesave, ndërsa toka nën to dhe në oborr i përket Republikës së Maqedonisë së Veriut, dhe një procedurë është duke u zhvilluar në Ministrinë e Financave për tjetërsimin e saj.

Këshilltari Blagojce Jakimoviç nga LRSD u interesua se si një kompani mund të lidhë një marrëveshje blerjeje dhe shitjeje për shitjen e tokës që nuk është e saj, dhe nëse shteti do t’ia shesë atë me një çmim prej 500 eurosh për metër katror, ​​çmimi minimal i arritur kur shitet toka në parcelën tjetër. Pse shteti nuk e shet tokën me çmimin e tregut, por e tjetërson atë në mënyrë që pronari privat ta shesë? Atij iu tha se kjo lejohet me ligj, e jo komuna.

Kryetari i komunës Dimitrievski, i cili erdhi shkurt në seancë, gjë që nuk është praktikë në periudhën e fundit, tha se e gjithë procedura është ligjore dhe se ai ka një familje të madhe dhe të afërm dhe nuk mund të ndikojë se kush do të investojë ku. Duke vepruar kështu, ai kujtoi se PDU i njësisë urbane “Tode Mendol” ku tani kërkohen ndryshimet është miratuar në vitin 2010 dhe se ai atëherë, si këshilltar, votoi kundër tij, sepse nuk donte që toka t’i shitej një investitori të huaj, sepse ishte toka e tij e të parëve që iu mor padrejtësisht. Ai i quajti akuzat e opozitës një komplot dhe pretendon se shteti nuk pësoi asnjë dëm nga marrëveshja.

“Duhet t’i pyesni se cilat janë motivet e investitorëve për blerjen e asaj toke. Nuk është vetëm toka e prindërve të mi, por edhe anëtarë të familjes sime të ngushtë dhe të zgjeruar, të cilët janë trashëgimtarë të 1,200 m2 të truallit prej 4 hektarësh. Do ta respektoj vendimin tuaj si Këshill, por kurrë nuk do ta shkel të drejtën e dikujt që i lejohet me ligj të hyjë në një procedurë planifikimi hapësinor dhe urban për çdo pronë që zotëron”, tha Dimitrievski.

Ai akuzoi opozitën për bojkotimin e investimit më të madh në 5 dekadat e fundit që do të sjellë vende të reja pune dhe tha se arriti ta ringjallë qytetin që qeveria e mëparshme e shkatërroi.

Ata i kujtuan se kishte qenë në pushtet për 16 vjet si kuadër i LSDM-së, 8 vjet si këshilltar dhe kryetar i Këshillit të Kumanovës së Kumanovës dhe 8 vjet si deputet dhe kryetar i komunës, dhe se partia i dha gjithçka që ai të kishte sukses.

Këshilltarët e pakicës përsëritën se nuk janë kundër hyrjes së një investitori të huaj në qytet, veçanërisht një kompanie me reputacion si Lidl, por kërkuan që të respektohet interesi publik dhe të mbrohet prona shtetërore. Ata besojnë se në atë pjesë të qytetit nuk ka infrastrukturë dhe zgjidhje të përshtatshme për trafikun që mund t’i rezistojë ngarkesës së frekuencës së lartë të kamionëve që transportojnë mallra, makina dhe njerëz, prandaj besojnë se do të krijohet një bllokim në hyrje të qytetit. Ata theksuan se Ndërmarrja Publike për Rrugët Shtetërore nuk lejoi hyrjen në lokacion nga vetë autostrada, por se duhet të përdoren rrugët ekzistuese në qytet, ose komuna duhet të ndërtojë të reja në tokë private.

Disa prej tyre kërkuan të gjendet një vendndodhje tjetër, në periferi të qytetit, siç është rasti në qytetet e vendeve fqinje, dhe të ndërtohet një treg sipas standardeve të kompanisë.

Në vitin 2023, Komuna e Kumanovës i shiti Lidl tokë shtetërore në zonën industriale të Reçicës për 5.5 milionë euro dhe një qendër shpërndarjeje tashmë është duke u ndërtuar.

Pas marrjes së vendimit, do të pasojë një anketë dhe debat publik para hyrjes përfundimtare në fuqi të PDU-së. Nëse kalon të gjitha procedurat, objektet e akomodimit me pakicë, shumicë dhe hoteliere do të ndërtohen mbi pullën në një kompleks të destinuar për industrinë e lehtë jo-ndotëse G3 dhe G4.

Për shkak të konfliktit të interesit, amendamenti i PDU-së u votua për herë të dytë dje, sepse në seancën e fundit votoi edhe Darko Mitevski, i cili është koordinator i grupit të këshilltarëve të ZNAM-it dhe është vëllai i iniciatorit të amendamenteve – kumbarit të Dimitrievskit. Këshilltarët e opozitës më pas u theksuan atyre se kishte konflikt interesi, por qeveria nuk u dorëzua dhe mori vendimin duke pretenduar të kundërtën.

Ky nuk është miratimi i parë i PDU-së në Kumanovë që ka trazuar publikun. Shumica në këtë Këshill njihet për miratimin e parë, dhe më pas pezullimin e të njëjtit PDU për ndërtimin e ndërtesave në Bulevardin Brigada e Tretë Maqedonase vitin e kaluar, kështu që vendimi ra në Gjykatën Kushtetuese. Tani, investitorët po ndërmarrin veprime ligjore kundër Dimitrievskit për shpërdorim të detyrës dhe po kërkojnë kompensim për dëmin e pësuar nga Komuna e Kumanovës.